Новости

Специалисты Гильдии риэлторов Московской области для Urbanus.ru: Комфортно жить не запретишь


Как можно снизить кадастровую стоимость недвижимости: два способа


31 октября 2013 года Андрей Воробьёв ответил на вопросы жителей, в т.ч. связанных с недвижимостью, в прямом эфире


Эксклюзив

Заключение эксклюзивного договора с риэлторской фирмой.
Эксклюзивный договор – двухстороннее соглашение, по которому клиент поручает агентству, а агентство обязуется продать конкретную квартиру (с указанием адреса, точных площадей, количество комнат) по его определенной цене в определенный срок. Следует помнить, что только наличие эксклюзивного договора является для фирмы гарантией серьезности ваших намерений и побуждает ее делать все возможное, чтобы реализовать вашу квартиру в срок и по реальной цене.
Основные пункты эксклюзивного договора:
С момента заключения эксклюзивного договора агентство будет помещать информацию о вашей квартире в разных изданиях по недвижимости, в специализированных информационных базах, в Интернете, при необходимости оно организует расклейку объявлений.
Риелтор составит удобный для вас график показа вашей квартиры и позаботится о том, чтобы в ваш дом не заходили названные гости.
Сопровождать вашу сделку от начала до конца будет юрист, и вы можете быть уверены, что все тонкости вам будут толково и своевременно разъяснены.
Перед совершением сделки агентство берет на себя хлопоты, связанные со сбором всех необходимых документов и их обязательной юридической проверкой. В случае необходимости агентство организует аренду банковской ячейки. Агентством будет составлен грамотный договор купли-продажи, и, наконец, оно поможет с осуществлением регистрации перехода права собственности.
В договоре оговариваются определенные услуги, предоставляемые фирмой. Информация, содержащаяся в документе, должна быть изложена четко и ясно, чтобы избежать двойственности ее толкования. Перед подписанием договора внимательно ознакомьтесь с его содержанием (можно попросить взять договор домой, чтобы прочитать его в спокойной обстановке). Если вас не устраивают какие-либо пункты, настаивайте на их изменении (разумеется, ваши требования должны быть аргументированы и грамотно изложены).

Договор с продавцом (pdf, 300кб)